ひろしまでトチサガシ。

注文住宅用地 分譲中

ファミリーに人気の街
西原で注文住宅を建てませんか

NISHIHARA

ー安佐南区西原ー

スーパーやコンビニエンスストアも
徒歩圏内と生活の利便性が高い街、西原。

バスやアストラムライン、JRの駅からも近く交通手段も充実。県道183号線から一本中に入るため、周辺の騒音も軽減され落ち着いた住環境です。さらに、幼稚園や保育園、小中学校も近く、子育て世帯にも安心の暮らしが待っています。都市部のように利便性の高い場所でありながら、自然も感じられる。そんな暮らしがある安佐南区の人気の街「西原」に40坪以上の平地が分譲中です。

|建築条件付き|注文住宅用地|

分譲販売中

バス停まで
徒歩3分

スーパーまで
徒歩約7分

小学校まで
徒歩約6分

40坪以上
平 地

AREA

生活利便

フレスタやyoumeタウンなど近くに日常使いできるスーパーも徒歩圏内に充実しています。コンビニも徒歩2分と気軽に利用できる距離にあるのも嬉しいポイント。周辺には病院もあるため、緊急時にも安心です。

・フレスタ祇園店 徒歩約7分(750m)
・youmeタウン祇園 徒歩約10分(900m)
・セブンイレブン西原店 徒歩約2分(500m)
・ほっかほっか亭西原店 徒歩約3分(230m)
・ぎおん牛田病院 徒歩17分(1,300m)  

教育施設

小学校も中学校も徒歩10分以内にあり、通学も安心の距離です。幼稚園や保育園も近く、子育て環境も整っています。

・原南小学校 徒歩約6分(500m)
・祇園幼稚園 徒歩約7分(650m)
・にしはら保育園 徒歩4分(600m)
・祇園東中学校 徒歩19分(1,400m)

交通機関

バス停から徒歩2分と公共交通機関での移動も簡単です。さらにアストラムラインやJRの駅からも徒歩圏内と車以外の交通手段も困りません。

・NHK放送所前バス停 徒歩約2分(200m)
・アストラムライン「祇園新橋北」徒歩約11分(800m)
・JR「下祗園駅」 徒歩約12分(1,000m)

BLOCK MAP

No.1区画

敷地面積:136.20㎡(41.20坪)

土地分譲価格:2,880万円

No.2区画

敷地面積:133.77㎡(40.46坪)

土地分譲価格:2,830万円

No.3区画

敷地面積:142.12㎡(42.99坪)

土地分譲価格:商談中

PLAN

お客様の好みに合わせたプランで建築可能です。
下記のプランは参考プランですので実際に建物はありません。

※外観イメージ

-MODA style-

参考プラン価格:2,029.5万円(税込)

土間が広がる玄関は、開放感を演出。そのままリビングにも繋がるため、一体感のあるあたたかな雰囲気が漂います。1階にも贅沢にウォークインクローゼットを設け、収納力もUP。2階のサンルームは部屋干しスペースやお子様の遊び場など使い方はライフスタイルによって変化できます。

≪3LDK+シューズクローク+WIC+サンルーム ≫

1F:49.68㎡(15.02坪)
2F:49.68㎡(15.02坪)
total:99.36㎡(30.05坪)

1F

2F

※設計プランは一例のため実際に建物は建っていません。該当プランを採用する場合は、建物本体価格の他に、別途外構工事費用、諸経費が必要になります。詳しくはお問合せ下さい。

ー物件概要ー

物 件 名   広島市安佐南区西原1丁目
所 在 地   広島市安佐南区西原1丁目17
交  通   NHK放送所前バス停徒歩3分
敷地面積   No.1:136.20㎡(41.20坪)
       No.2:133.77㎡(40.46坪)
       No.3:142.12㎡(42.99坪)
土地価格   No.1:2,880万円
       No.2:2,830万円
       No.3:商談中
総区画数   3区画
販売区画数  3区画
地  目   宅地
用途地域   第1種住居地域
建ぺい率   60%
容 積 率   200%
現  状   更地
設  備   水道:公営水道、トイレ:公共下水、
       ガス:都市ガス
道  路   3.00m
取引形態   仲介
施工・販売  (株)トータテハウジング
           広島市中区千田町2丁目5番44号
           国土交通大臣(特-30)第20228号
           広島県知事(11)第4978号
更新日:2021年4月2日現在
※面積・金額は分筆前の為変更する可能性があります。

※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と建築請負契約を締結することを条件に販売します。期限内に住宅建築をしない事が確定した時、または住宅請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。(契約書に貼付した印紙を除く)

※この掲載情報は2021年3月30日現在のものです。予告なく変更となる場合がございます。

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